신생아 특례대출 조건 2026 – 맞벌이 소득 2억까지, 3억 기준 이자 1.9억 차이
신생아 특례 디딤돌대출은 소득 상한이 부부합산 1억 3천만원, 맞벌이 2억원입니다. 디딤돌 6천·보금자리론 7천과 비교하면 두 배가 넘어요. 집값 9억, 한도 4억, 금리 1.8~4.5%예요. 소득 1억 부부가 3억을 빌리면 시중 변동형보다 총이자가 1억 9,198만원 적습니다.
주택담보대출
디딤돌대출 보금자리론 비교 2026 – 금리 2.85% vs 5.10% 한도 차이
디딤돌대출은 연 2.85~4.15%, 보금자리론은 4.90~5.30%입니다. 2억을 30년 빌리면 총이자가 9,316만원 갈려요. 그런데 한도는 디딤돌 2억, 보금자리론 3.6억으로 정반대입니다. 조건을 표로 비교했습니다.
금리인하요구권 승인률 2026년 — 5대 은행 28~36%인데, 0.3%p만 깎여도 1,157만원이에요
금리인하요구권은 신청 비용 0원에 거절돼도 불이익이 없는 카드예요. 2025년 하반기 5대 은행 수용률은 28~36%로 신청 3건 중 2건은 거절되지만, 3억·20년에서 0.3%p만 승인돼도 20년 총이자 1,157만원이 줄어요. 자격 요건과 거절 사유, 신청법까지 정리했어요.
대출 만기 연장 갈아타기 비교 2026 — 3억 기준, 갈림길은 금리가 아니라 DSR
만기 연장과 갈아타기는 금리 차이가 아니라 DSR을 다시 보느냐로 갈려요. 증액 없는 연장·자행 대환은 DSR 재심사가 없지만 타행은 새 대출이에요. 2026년 4월 17일 다주택자 연장 제한, 하반기 스트레스 금리 3.0%까지 3억 대출로 계산했어요.
DSR 한도 늘리기, 대출이 막혔을 때 현실적인 방법 5가지
DSR 초과로 대출이 막혔을 때 한도를 정당하게 늘리는 현실적인 방법 5가지를 정리했습니다. 대출기간 연장, 기존 빚 정리, 소득 합산, DSR 미산정 대출, 지역·상환방식 조정까지 연봉 5천만원 사례로 확인하세요.
DSR 계산법 총정리, 연봉 5천이면 주택담보대출 얼마까지 나올까요?
DSR 계산법을 연봉별 대출 한도표와 함께 정리했습니다. 연봉 5천만원이면 주담대 얼마까지 나올까요? DSR 40% 셀프 계산 공식과 스트레스 DSR 3단계까지 한 번에 확인하세요.
주택담보대출 갈아타기 2026년 완전정리 — 3억 대출, 금리 0.3%p만 낮춰도 연 90만원 아껴요
주택담보대출 갈아타기(대환대출)로 이자 줄이는 법을 정리했습니다. 3억 대출 금리 0.3%p만 낮춰도 연 90만원(단순 예시). 6개월 경과 조건, 중도상환수수료 인하(1.43%→0.56%)·3년 경과 면제, 변동·신규·수수료 남은 사람 유형별 정답까지 담았습니다.