주택연금

주택연금이 다운사이징보다 매달 8만 2천 원 더 줍니다. 그런데 그 격차로 상대의 현금 1억 4,360만 원을 따라잡으려면 146년이 걸려요. 70세 부부 기준으로 세 갈래를 계산했습니다.

3억 집·70세 기준 주택연금 월지급금은 92만 3천원이에요. 집을 팔아 예금하고 월세를 내면 순현금은 월 19만원대로, 매달 73만원 차이가 납니다. 2026년 3월 개정 내용과 상속·비소구 구조까지 숫자로 비교했어요.

주택연금 수령액과 가입조건을 정리했습니다. 부부 중 1명 55세·공시가 12억 이하면 가입, 70세·3억 집이면 종신정액형으로 매달 약 92만원(HF 2026-03 기준). 연령·집값별 월지급금 표, 지급방식 4가지, 장단점과 주의점까지 담았습니다.